??本期要點(diǎn)

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積234.15萬平方米，環(huán)比上漲2.70%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應(yīng)面積421.9萬平方米，環(huán)比上漲134.8%；總成交面積334.7萬平方米，環(huán)比下降38.1%；成交金額430.2億元，環(huán)比下降41.3%；土地成交樓面均價為6645元/平方米，環(huán)比下降20.5%；土地成交均價12853元/平方米，環(huán)比下降5.1%。

??政策動態(tài)：住建部支持北京、上海開展共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)；兩部委發(fā)文防止小產(chǎn)權(quán)房通過不動產(chǎn)登記合法化；住建部規(guī)定不得在歷史建筑成片區(qū)建高層建筑；成都發(fā)布拍賣土地建設(shè)租賃住房管理暫行辦法；廣州收緊個人消費(fèi)貸，嚴(yán)禁違規(guī)流入房地產(chǎn)市場；長沙發(fā)布住宅用地“限房價、競地價”試點(diǎn)操縱規(guī)則；重慶新購住房和二手住房兩年內(nèi)不得交易；南昌新交易住宅滿2年后方可轉(zhuǎn)讓；武漢禁止全款優(yōu)先選房以及進(jìn)行購房資格核查；貴陽購買新建商品房3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；南寧法人單位購買二套房以上兩年后方可轉(zhuǎn)讓。

??新聞關(guān)注：8月一線城市房價下降0.3%  二三線漲幅回落；北京出臺共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法??