??我國(guó)進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段，各行各業(yè)迎來(lái)了難得的修復(fù)完善和縱深發(fā)展期。在房地產(chǎn)行業(yè)，一場(chǎng)共建共享的綠色人居革命正在進(jìn)行，從綠色建筑、色社區(qū)到綠色城市，產(chǎn)業(yè)鏈條上下游優(yōu)化發(fā)展，不斷滿足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要。

??1月11~12日，在海上絲綢之路的重要起點(diǎn)城市——福建省晉江市，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)指導(dǎo)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)人居環(huán)境委員會(huì)和晉江市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局主辦，《中國(guó)建設(shè)報(bào)?中國(guó)房地產(chǎn)》支持的“第九屆中國(guó)人居環(huán)境高峰論壇”召開(kāi)。

??此次論壇提出了“迎接共建共享的綠色人居新時(shí)代”等命題，得到了來(lái)自中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、中國(guó)城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展心、國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院等單位的專家學(xué)者、當(dāng)?shù)卣⑿袠I(yè)協(xié)會(huì)以及企業(yè)代表的廣泛認(rèn)同。

??“一個(gè)有情感、有溫度的城市，追求的不僅是發(fā)展規(guī)模和速度，更有發(fā)展質(zhì)量和內(nèi)涵。”中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰在論壇上提出，黨的十九大為城市發(fā)展描繪了新藍(lán)圖，新時(shí)代的城市發(fā)展重心也將隨之轉(zhuǎn)變。

??綠色發(fā)展時(shí)代命題

??綠色是可持續(xù)發(fā)展的永恒主題。早在2015年12月，中央城市工作會(huì)議明確，城市工作要把創(chuàng)造優(yōu)良人居環(huán)境作為中心目標(biāo)，努力把城市建設(shè)成為人與人、人與自然和諧共處的美麗家園。同時(shí)，城市發(fā)展要把握好生產(chǎn)空間、生活空間、生態(tài)空間的內(nèi)在聯(lián)系，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)空間集約高效、生活空間宜居適度、生態(tài)空間山清水秀。

??時(shí)隔兩年，黨的十九大再次提出要堅(jiān)持人與自然和諧共生。建設(shè)生態(tài)文明是中華民族永續(xù)發(fā)展的千年大計(jì)，必須樹(shù)立和踐行綠水青山就是金山銀山的理念，堅(jiān)持節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的基本國(guó)策，像對(duì)待生命一樣對(duì)待生態(tài)環(huán)境，統(tǒng)籌山水林田湖草系統(tǒng)治理，實(shí)行最嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度，形成綠色發(fā)展方式和生活方式，堅(jiān)定走生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、生態(tài)良好的文明發(fā)展道路，建設(shè)美麗中國(guó)，為人民創(chuàng)造良好生產(chǎn)生活環(huán)境，為全球生態(tài)安全作出貢獻(xiàn)。

??在城市建設(shè)和人居環(huán)境領(lǐng)域，隨著科技不斷發(fā)展以及人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要，綠色理念也進(jìn)入了快軌道發(fā)展的新時(shí)代。2017年12月23日召開(kāi)的全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議提出，要以生態(tài)修復(fù)城市修補(bǔ)工作為載體，改善城市生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)城市宜居性。積極創(chuàng)建綠色城市、綠色社區(qū)、綠色機(jī)關(guān)、綠色校園，大力發(fā)展綠色建筑，推進(jìn)建筑節(jié)能。

??從中央城市工作會(huì)議明確提出城市工作的中心目標(biāo)是創(chuàng)建優(yōu)良的人居環(huán)境，到黨的十九大對(duì)于建設(shè)生態(tài)文明、推進(jìn)綠色發(fā)展、建設(shè)美麗中國(guó)的戰(zhàn)略部署，再到全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議對(duì)于增強(qiáng)城市宜居性等工作任務(wù)的部署，都彰顯出綠色發(fā)展和人居環(huán)境建設(shè)正從國(guó)家戰(zhàn)略向各級(jí)政府和行業(yè)實(shí)施層面大力深化推進(jìn)。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)馮俊表示，此次論壇就是為了推進(jìn)和落實(shí)此次全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)會(huì)議的相關(guān)工作部署。

??“我們舉辦過(guò)八屆中國(guó)人居環(huán)境高峰論壇，近年來(lái)，隨著國(guó)家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略推進(jìn)，論壇逐漸走向中小城市。論壇通過(guò)共建共享加強(qiáng)人居環(huán)境領(lǐng)域的合作與交流，提升城市人居環(huán)境品質(zhì)，使地方人居環(huán)境建設(shè)取得成效。”馮俊認(rèn)為，在推進(jìn)以人為本的新型城鎮(zhèn)化背景下，搭建共建共享的合作交流平臺(tái)，為推進(jìn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、滿足人民日益增長(zhǎng)美好生活需要提供了動(dòng)力。

??“針對(duì)我們現(xiàn)在的新需要，要全面提升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)品質(zhì)，推動(dòng)行業(yè)綠色發(fā)展，進(jìn)一步完善和提升行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為地方建設(shè)積累較高水平的人居環(huán)境經(jīng)驗(yàn)。我們希望提供全方位支持，滿足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要。”馮俊表示。

??值得注意的是，隨著綠色發(fā)展進(jìn)入新時(shí)代，各領(lǐng)域和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)也在不斷更新和完善中。2017年10月，我國(guó)綠色住區(qū)領(lǐng)域首部建設(shè)工程協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)——《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》啟動(dòng)修編工作。據(jù)了解，中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院與中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院均派出強(qiáng)大技術(shù)團(tuán)隊(duì)領(lǐng)銜擔(dān)綱此次標(biāo)準(zhǔn)修編工作。

??《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》自2014年10月1日起正式發(fā)布實(shí)施以來(lái)，受到了各地城市政府和品牌企業(yè)的積極支持和響應(yīng)，先后有遼寧、陜西、江蘇、廣東、北京、江西、重慶等地多個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成為標(biāo)準(zhǔn)的第一批實(shí)施單位，總建筑面積超過(guò)600萬(wàn)平方米。

??在國(guó)家大力推動(dòng)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)改革的重要時(shí)機(jī)，啟動(dòng)《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》修編，對(duì)于貫徹和落實(shí)國(guó)家綠色發(fā)展和深化標(biāo)準(zhǔn)化改革的相關(guān)文件精神、發(fā)揮市場(chǎng)在標(biāo)準(zhǔn)資源配置中的決定性作用、努力創(chuàng)建團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)品牌，均具有重要意義。

??多領(lǐng)域協(xié)同推進(jìn)

??從城市設(shè)計(jì)到鄉(xiāng)村振興，從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)到城市運(yùn)營(yíng)，從工業(yè)化建造方式到金融創(chuàng)新，不同領(lǐng)域、不同業(yè)態(tài)的人居環(huán)境建設(shè)新思想、新成果碰撞并達(dá)成共識(shí)：在共建與共享的時(shí)代背景下，協(xié)同發(fā)展是迎接綠色人居新時(shí)代的重要路徑。要圍繞城市人居環(huán)境體系梳理、公共空間營(yíng)造、綠色住區(qū)創(chuàng)建、特色小鎮(zhèn)營(yíng)造、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)等不同業(yè)態(tài)和領(lǐng)域，由點(diǎn)及面地提升城市人居環(huán)境。

??劉志峰認(rèn)為，要用新時(shí)代思維認(rèn)識(shí)和把握城市發(fā)展的“四個(gè)變化”： 一是人對(duì)城市品質(zhì)的要求不斷提高；二是人對(duì)綠色健康的消費(fèi)需求快速增長(zhǎng)；三是人對(duì)生態(tài)文明、人居環(huán)境的意識(shí)進(jìn)一步增強(qiáng)；四是人對(duì)共享經(jīng)濟(jì)的運(yùn)用和期待更多。

??如何適應(yīng)變化，解決城市綜合品質(zhì)、綠色供給等與老百姓日益增長(zhǎng)的美好生活需要之間的矛盾？劉志峰表示，要一手以高質(zhì)量發(fā)展為導(dǎo)向，提升城市品質(zhì)和承載能力；一手以綠色為導(dǎo)向，在人居環(huán)境建設(shè)領(lǐng)域共建共享共管，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展。

??他強(qiáng)調(diào)，綠色人居的內(nèi)涵是讓城市回歸以人為本。城市發(fā)展和人居環(huán)境建設(shè)必須貫徹綠色共享的新發(fā)展理念，以新時(shí)代綠色人居為目標(biāo)，創(chuàng)建綠色社區(qū)、加快綠色更新、推進(jìn)綠色建造、建立綠色標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)展綠色金融，將“五個(gè)綠色”融入人居環(huán)境的各個(gè)方面。

??劉志峰說(shuō)，下一步要按照“創(chuàng)建綠色社區(qū)”的要求，進(jìn)一步發(fā)揮好《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》的作用。除了指導(dǎo)綠色住區(qū)外，該標(biāo)準(zhǔn)還將用于對(duì)城鎮(zhèn)新建住區(qū)和既有住區(qū)升級(jí)改造、新農(nóng)村建設(shè)、小城鎮(zhèn)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)等方面的指導(dǎo)。

??事實(shí)上，目前發(fā)展綠色人居的各方力量正在集聚，并且已經(jīng)取得實(shí)質(zhì)性突破。例如，在推進(jìn)綠色建造方面，行業(yè)內(nèi)獨(dú)占鰲頭的碧桂園已經(jīng)推出了具有自我迭代更新功能的SSGF工業(yè)化建造體系，得到了行業(yè)的高度關(guān)注。日前，碧桂園多盤(pán)聯(lián)動(dòng)，在全國(guó)20多個(gè)省份推廣SSGF。截至2017年12月，碧桂園已有46個(gè)區(qū)域約100個(gè)項(xiàng)目采用SSGF，一場(chǎng)行業(yè)升級(jí)和變革拉開(kāi)了序幕。

??據(jù)了解，SSGF工業(yè)化建造體系是碧桂園研發(fā)的新型裝配和建筑工業(yè)化解決方案，以“Sci-tech科技創(chuàng)新”、“Safe&share安全共享”、“Green綠色可持續(xù)”、“Fine&fast優(yōu)質(zhì)高效”為核心理念，以裝配、現(xiàn)澆、機(jī)電、內(nèi)裝等工業(yè)化為基礎(chǔ)，整合分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、模具空中化裝配、全穿插施工管理、人工智能化應(yīng)用等技術(shù)和管理，形成了“精品質(zhì)、快速度、高效益”的內(nèi)生驅(qū)動(dòng)力。

??SSGF每個(gè)樓層均為模具空中裝配、一次整體澆筑成型，大幅度減少木材、砂石等使用，減少二氧化碳的排放和土地占用，大大降低環(huán)境成本和能源成本。以2016年全國(guó)房屋新開(kāi)工面積16.7億平方米為例，如果都采用SSGF體系，可減少數(shù)以億噸計(jì)的裝修垃圾、節(jié)約70萬(wàn)人的一年生活用水、節(jié)約相當(dāng)于2倍上海面積的森林、節(jié)約5倍珠江排沙量的河沙……

??進(jìn)入新時(shí)代，結(jié)合城市發(fā)展和人居環(huán)境建設(shè)的新變化和新需求，人居共建工作將不斷向城市更新、特色小鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村振興、宜居社區(qū)等領(lǐng)域深化推進(jìn)，產(chǎn)業(yè)鏈條聯(lián)動(dòng)、優(yōu)化，綠色人居建設(shè)將助力構(gòu)建更有情感、更有溫度的城市。