2013年1月25日，中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)苗樂(lè)如應(yīng)邀與塞浦路斯土地及建筑開(kāi)發(fā)商協(xié)會(huì)主席潘特利斯舉行了午宴座談會(huì)。北京佰嘉置業(yè)有限公司副總經(jīng)理陳濤、北京信遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)理?xiàng)钪均i、企業(yè)發(fā)展和對(duì)外經(jīng)濟(jì)合作部主任王平、周貞玲同志，塞浦路斯企業(yè)Leptos Estates富力先生參加了座談會(huì)。

  苗樂(lè)如代表中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)潘特利斯主席來(lái)訪表示歡迎，并介紹了“兩會(huì)”的基本情況。

  潘特利斯主席對(duì)苗樂(lè)如秘書長(zhǎng)的歡迎表示感謝，并向與會(huì)代表介紹了塞浦路斯，尤其是房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀，并對(duì)陳濤、楊志鵬提出的“對(duì)項(xiàng)目的審批，政府是如何控制的？”“政府除了一開(kāi)始對(duì)項(xiàng)目的要求，在建設(shè)過(guò)程中，是否還會(huì)提出別的要求？”“在塞浦路斯買地后，是否必須用當(dāng)?shù)氐脑O(shè)計(jì)、施工單位？”等問(wèn)題進(jìn)行了一一回答。與會(huì)代表對(duì)塞浦路斯的房地產(chǎn)市場(chǎng)情況進(jìn)行了熱烈討論。

  為了吸引投資，塞浦路斯于2012年8月通過(guò)了《移民法》，規(guī)定：私人投資超過(guò)30萬(wàn)歐元、年收入超過(guò)3萬(wàn)歐元，其個(gè)人可取得塞浦路斯綠卡；企業(yè)投資超過(guò)1000萬(wàn)歐元，其家庭成員都可獲得歐盟護(hù)照，為國(guó)外投資者開(kāi)辟了綠色通道。而近年來(lái)，塞浦路斯發(fā)現(xiàn)了大量的石油和天然氣資源，吸引了全球尤其是中國(guó)投資者的關(guān)注。據(jù)統(tǒng)計(jì)，從2012年開(kāi)始，中國(guó)對(duì)塞浦路斯的投資者越來(lái)越多。

  據(jù)潘特利斯介紹，塞浦路斯的房子為持有產(chǎn)權(quán)，第一套房在購(gòu)買時(shí)，按評(píng)估價(jià)值支付5%的房產(chǎn)稅。只有塞浦路斯本地人和持有歐盟護(hù)照的人可以購(gòu)買二套以上的住宅。塞浦路斯法律規(guī)定，房地產(chǎn)公司必須加入本國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)協(xié)會(huì)與建筑業(yè)協(xié)會(huì)，方可對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、建筑與施工；加入土地及建筑開(kāi)發(fā)商協(xié)會(huì)，方可對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、建筑與施工、銷售。而外國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司不能直接設(shè)計(jì)、施工，必須與當(dāng)?shù)毓竞献鳎娇蛇\(yùn)作。但潘特利斯推薦國(guó)外房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司直接投資民用住宅，即可直接買賣。

  潘特利斯希望參與中國(guó)房協(xié)的會(huì)員活動(dòng)，有機(jī)會(huì)向會(huì)員單位介紹塞浦路斯房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，讓更多會(huì)員企業(yè)了解塞浦路斯房地產(chǎn)市場(chǎng)情況。苗樂(lè)如秘書長(zhǎng)贊同潘特利斯的這一提議，當(dāng)即表示，今年的會(huì)員活動(dòng)中，如果有合適的機(jī)會(huì)，將會(huì)邀請(qǐng)塞浦路斯土地及建筑開(kāi)發(fā)商協(xié)會(huì)參與。

  王平主任就塞浦路斯土地及建筑開(kāi)發(fā)商協(xié)會(huì)的管理問(wèn)題與潘特利斯主席進(jìn)行了親切交談。最后，苗會(huì)長(zhǎng)預(yù)祝雙方加強(qiáng)工作友誼與合作，促進(jìn)兩國(guó)長(zhǎng)期友好往來(lái)。