??隨著金融政策的有力支持，住房租賃市場(chǎng)迎來了新的發(fā)展機(jī)遇。2024年5月28日至29日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)指導(dǎo)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)長(zhǎng)租房分會(huì)、優(yōu)采平臺(tái)、克而瑞長(zhǎng)租主辦，螞蟻集團(tuán)（支付寶）承辦的“2024長(zhǎng)租房高品質(zhì)供應(yīng)鏈閉門會(huì)”在上海成功舉辦。本次會(huì)議匯聚了近200位來自房建供應(yīng)鏈上下游的嘉賓，共同探討了長(zhǎng)租房高品質(zhì)供應(yīng)鏈的發(fā)展新方向。

??領(lǐng)導(dǎo)致辭：肯定與期望

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)張其光

??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)張其光在致辭中指出，租賃市場(chǎng)正面臨歷史性的機(jī)遇。他強(qiáng)調(diào)了政策對(duì)租賃市場(chǎng)的積極影響，并提出了五個(gè)發(fā)展方向，包括探索發(fā)展租賃社區(qū)、建立合作機(jī)制、改進(jìn)租賃經(jīng)營(yíng)管理、打通租賃產(chǎn)業(yè)鏈條和推進(jìn)租賃REITs建設(shè)。

??政策引領(lǐng)與市場(chǎng)轉(zhuǎn)型：租賃市場(chǎng)的新篇章

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)產(chǎn)業(yè)協(xié)作專委會(huì)副秘書長(zhǎng)、優(yōu)采執(zhí)行總經(jīng)理唐茜

??唐茜副秘書長(zhǎng)在會(huì)議中指出，自2015年國(guó)家出臺(tái)政策鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)成為租賃市場(chǎng)的主要供應(yīng)渠道以來，市場(chǎng)經(jīng)歷了顯著的發(fā)展。她回顧了2017年租售并舉頂層設(shè)計(jì)的實(shí)施，并強(qiáng)調(diào)了至今市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的巨大轉(zhuǎn)變。并提到金融政策對(duì)租賃市場(chǎng)的扶持作用，以及企業(yè)在這一領(lǐng)域的積極行動(dòng)，特別是百家國(guó)央企的參與，標(biāo)志著房地產(chǎn)新模式的形成。唐茜副秘書長(zhǎng)還強(qiáng)調(diào)，原先地產(chǎn)供應(yīng)鏈的領(lǐng)先企業(yè)具備的服務(wù)模式、服務(wù)能力和產(chǎn)品力，為投入租賃市場(chǎng)提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。她呼吁業(yè)界下定決心并持續(xù)關(guān)注租賃市場(chǎng)的發(fā)展。

??市場(chǎng)分析：穩(wěn)定增長(zhǎng)的租賃需求

克而瑞長(zhǎng)租總經(jīng)理王偉

??克而瑞長(zhǎng)租總經(jīng)理王偉分享了對(duì)長(zhǎng)租市場(chǎng)的深刻洞察，提出長(zhǎng)租行業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的不同邏輯，強(qiáng)調(diào)出租率和租金水平的重要性，并預(yù)測(cè)未來三年中國(guó)租賃需求將穩(wěn)定增長(zhǎng)。

??企業(yè)實(shí)踐：創(chuàng)新與優(yōu)化并行

??來自華潤(rùn)有巢、百瑞紀(jì)集團(tuán)、寓信科技等企業(yè)的代表分享了他們?cè)诠?yīng)鏈管理、數(shù)字化轉(zhuǎn)型和租賃行業(yè)賦能方面的成功案例和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，展示了如何通過創(chuàng)新和優(yōu)化來滿足租賃市場(chǎng)的需求。

??供應(yīng)鏈企業(yè)：積極應(yīng)對(duì)新需求

??太陽(yáng)雨集團(tuán)、北新集團(tuán)、興三星云科技等供應(yīng)鏈企業(yè)代表，針對(duì)長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)中的環(huán)保、私密、安全等要求，提供了創(chuàng)新的解決方案，展示了他們?nèi)绾畏e極應(yīng)對(duì)租賃市場(chǎng)的新需求。

??供需交流：直面挑戰(zhàn)，共尋解決方案

??在供需雙方交流環(huán)節(jié)，金茂公寓、中建東孚、嘉定新城等長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)方提出了運(yùn)營(yíng)中的挑戰(zhàn)，與供應(yīng)鏈企業(yè)共同探討解決方案。

??聯(lián)盟啟動(dòng)：共謀高質(zhì)量發(fā)展

長(zhǎng)租供應(yīng)鏈聯(lián)盟啟動(dòng)儀式

??5月29日，在第八屆地新引力峰會(huì)的住房租賃論壇上，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)長(zhǎng)租房分會(huì)、克而瑞長(zhǎng)租、中房?jī)?yōu)采平臺(tái)以及部分供應(yīng)鏈企業(yè)代表，共同舉行了盛大的供應(yīng)鏈聯(lián)盟啟動(dòng)儀式。這一活動(dòng)標(biāo)志著各方將攜手合作，將更多具備質(zhì)價(jià)比的供應(yīng)商、服務(wù)商資源聯(lián)合起來，為租賃市場(chǎng)提供配套服務(wù)。