中房網訊(記者 鐘航)5月22日下午，由中國房地產研究會住宅產業發展和技術委員會、中國房地產業協會產業協作委員會主辦，中房網承辦，深圳市建筑科學研究院有限公司、濮陽市明銳建筑節能科技有限公司特別協辦的總工聯席會暨綠色建筑沙龍在北京成功召開。

  總工聯席會暨綠色建筑沙龍會場場景照

  本次總工聯席會議主題為“綠色建筑”，會議由中國房地產研究會住宅產業發展和技術委員會副秘書長孫克放主持，中國房地產研究會副會長童悅仲、中 國房地產研究會住宅產業發展和技術委員會副秘書長、中國中建設計集團總建筑師薛峰、中國房地產研究會住宅產業發展和技術委員會副秘書長李萍、中國房地產業 協會老年住區委員會秘書長江書平、當代節能置業股份有限公司總工程師陳音、方興地產(中國)有限公司綠建總工程師李嶸、正大置地副總裁柯海明、深圳建筑科 學研究有限公司副總經理劉俊躍、北京艾科城工程技術有限公司副總經理徐小偉、首創經中(天津)投資有限公司生態研究中心副總經理謝丹、北京龍湖置業有限公 司研發部總監鄧健、綠城北方房產建設有限公司規劃設計部高級經理萬麗萍、北京首都開發控股(集團)有限公司產品研發部經理包繼豐、華高萊斯國際地產顧問 (北京)有限公司副總經理崔曦、北京綠色百分建筑技術研究院院長史勇、北京市建筑設計研究院第十設計所所長樊則森以及來自房地產開發企業、設計和科研單 位、建筑材料和住宅產品制造企業的50余位業內專家出席了本次總工聯席會議。

中國房地產研究會住宅產業發展和技術委員會副秘書長孫克放主持會議

  孫克放秘書長首先代表中國房地產業協會、中國房地產研究會歡迎各位總工及地產界朋友的到來，表示總工聯席會是兩會唯一以技術為依托的技術創新信 息交流的平臺，希望各企業積極發揮技術和資源優勢，利用這個平臺協助企業通過交流、協作達到優勢互補，推動住宅產業化和新技術的應用。

  中國房地產研究會副會長童悅仲致辭

  中國房地產研究會副會長童悅仲指出，廣大消費者對綠色建筑的認識不足，是影響綠色建筑發展的很重要的因素，同時，明確了提高綠色建筑市場需求是 發展綠色建筑的關鍵所在，并希望總工聯席會通過不斷組織活動，一方面加強綠色建筑的宣傳，另一方面繼續服務好兩會的會員，不斷擴大影響力。

  深圳建筑科學研究有限公司副總經理劉俊躍演講

  首先，深圳建筑科學研究有限公司副總經理劉俊躍做“應對綠色建筑爆發式增長的思考”的演講，劉俊躍從四個方面闡述了綠色建筑，分別是：一是綠色 建筑將迎來爆發式發展；二是綠色建筑爆發式發展的階段政府管理策略；三是地產商在這個大背景下，特別是在政府行政管理這樣一個策略下，地產商應該如何應 對？四是綠色建筑最新技術及發展趨勢，可以歸結為四點：1、產業的深度診斷； 2、建筑碳交易；3、倒逼機制；4、室內環境——全過程的控制技術。同時，劉俊躍認為做綠色建筑一定要有自己技術體系、保障體系，這樣才能有效地支撐公司 的產品和市場。

深圳建筑科學研究有限公司副總工程師徐小偉演講

成本是動態、可控示意圖

  深圳建筑科學研究有限公司副總工程師徐小偉做“低成本本土化中國綠色建筑道路探索”演講，介紹了中國綠色建筑的發展的情況，現在基本上得到國家 綠色標識認證的項目已經超過800個以上，7000多萬平米，但依舊存在“戴綠帽子”、 綠色技術的選擇、過分依靠現有的評價標準等諸多問題。同時，徐小偉分享了關于綠色建筑成本的幾個觀點，他認為成本應該是一個動態的過程，而且應該也是可控 的。以建科大樓為例，全面闡述了如何通過小成本的控制和投入，帶來高效益的綠色建筑的產出。

方興地產(中國)有限公司綠建總工程師李嶸演講

綠色學校的技術應用體現

  隨后，方興地產(中國)有限公司綠建總工程師李嶸向嘉賓介紹了方興地產的綠色工作，據李嶸介紹現在方興地產的規定是，所有學校都是二星起步，因 為學校有很多的資源，學區房在北京是很好的概念。目前綠色酒店，也是重要的發展方向。關于大家關心的“增量成本分析”，他介紹說，“我們所有的項目都有綠 色增量成本的分析，必須要做，不管是一星還是二星，還是改造，還是辦公樓，必須都有數據統計，納入到預算。”同時，方興地產在認真的執行綠色技術標準化， 包括所有綠色建筑的設計任務書、設計指引、綠色施工。

中國中建設計集團(直營總部)總建筑師薛峰演講

綠色低碳建筑集成技術解決方案

  中國中建設計集團(直營總部)總建筑師薛峰分享了中建的綠色實踐，薛峰強調了綠色建筑不是簡單的一個綠色節能評星的建筑，介紹了中建的三個體 系：一是工業化住宅成套體系；二是BIM成本的測算，就是解決成本的控制問題；三是綠色生態城的技術體系。薛峰詳細闡述了中建綠色低碳建筑集成技術解決方 案，一是裝備和模數化；二是適用和耐久；三是被動式節能，包括一部分主動節能；四是更新與回用；五是算量。據薛峰介紹，依照中建現有指標，要求中海地產 50%以上的項目達到二星以上，而且在新疆中建地產•中建幸福里居住小區成功應用BIM成本測算與優化和網上售樓服務， 在方案確定的情況下，把所有的鋼筋量、混凝土量全部算出來，誤差幾乎是很小。

濮陽市明銳建筑節能科技有限公司總經理王鳳瑞演講

  隨后，吉博力北方區技術總工程師查慶寧介紹了吉博力為綠色建筑提供的可持續的產品，并將生態設計作為考核標準，運用到整個產品的生命周期里。同 時，查慶寧詳細闡述了吉博力尊重水資源的核心理念，如高智能的沖水技術、節水型面板的設計、系統的節水技術等。濮陽市明銳建筑節能科技有限公司總經理王鳳 瑞做 “建筑室內新型健康排水節水系統研究分享”的演講，王鳳瑞介紹了公司的模塊化同層排水節水技術，就是將衛生潔具的排水橫支管集成模塊化，有三大優點，第一 是帶濾管系統，二是同層排水系統，三是戶內的中水系統。而且新一代產品添加了全自動的加藥排空系統，過濾裝置會自動反洗，不用人工維護，舒適度大大提高。 最后，沙龍在大家熱烈的掌聲中，圓滿結束。

  沙龍結束后嘉賓合影留念