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       9月17日，由中國房地產業協會指導，上海易居房地產研究院、克而瑞集團主辦，中房研協、克而瑞研究中心、克而瑞物管、優采共同承辦的“向新而行” “2025 房地產企業品牌價值測評成果發布會暨第十五屆房地產品牌發展高峰論壇”在上海召開。中海企業發展集團有限公司憑借卓越的企業管治能力、穩健的財務優勢和領先的品牌競爭力，榮膺“2025房地產開發企業品牌價TOP10”榜首，品牌價值858億元。同時，大會上中海企業發展集團有限公司還榮獲克而瑞發布的“2025上半年中國房地產企業交付品牌影響力TOP1”獎項。

??2025房地產開發企業品牌價TOP10

??2025上半年中國房地產企業交付品牌影響力TOP1

??房地產開發企業品牌價值測評已連續開展15年，通過進行房地產企業品牌價值測評，對品牌企業的運行狀況進行深入分析研究，找出品牌建設過程的特征和運行規律，為房地產企業深化品牌戰略提供培育思路和價值范本，同時也為房地產企業的品牌建設和完善提供重要參考依據。

??中海具備行業領先的設計、開發、建造、運營、物業服務等全產業鏈整合聯動能力，是中國內地最大的寫字樓發展運營商，歷經40多年的發展，公司建立起“不動產開發”“經營性業務”“生態型業務”三大產業群。

??2025年上半年，房地產市場在政策的持續調控下，逐步朝著穩定健康的方向發展，房企整體業績止跌回穩。中海系列公司實現合約物業銷售額為1201.5億元，行業第二；核心歸母凈利潤87.8億元，盈利能力保持行業領先。行業調整之際，中海執行強聚焦一線城市的策略，在下行市場中繼續引領行業，上半年在香港及北上廣深五個城市實現合約銷售額556.4億元，占總合約售額的46.30%。中海注重通過“好產品、好服務”提升市場占有率，率先發布“中海好房子 Living OS 系統”，成為行業引領性標準，北京萬吉玖序，上海云邸玖章等首批“中海好房子”項目逆勢熱銷。2025年以來，中海高質量交付4.2萬套房屋，客戶滿意度保持行業標桿水平，調研顯示，2025年消費者對中海認知度排名第一，美譽度及忠誠度保持行業前四。

??2025年1-7月，中海保持投資定力，聚焦高能級城市的優質資產，精準投資，共獲取22幅地塊，權益購地金額550.1億元，投資規模行業第一。同時，投資繼續堅持“主流城市、主流地段、主流產品”發展策略，一線和強二線城市投資占比86%。

??2025年上半年，除住宅開發外，中海地產同時也深耕城市運營領域，打造了以寫字樓與購物中心為核心，長租公寓、酒店、物流及產業園、養老等為要素的不動產資產管理平臺。上半年，中海地產的商業物業收入為35.4億元，占總營業收入的4%，其中寫字樓收入為17億元，購物中心收入為11.7億元，長租公寓收入為1.6億元，酒店及其他商業物業收入為5.1億元。

??中海保持穩健的財務狀況，2025年上半年，中海持有銀行結余及現金1090億，扣除受限制現金后的現金短債比為4.86，凈負債率28.36%，扣除預收賬款后的資產負債率為45.69%，“三道紅線”維持在“綠檔”，現金充足短期內不存在償債壓力。平均融資成本為2.9%，融資成本處于行業最低區間，分銷費用與行政費用合計占收入的比例為3.8%，費效比行業領先，成本費用管控的競爭優勢進一步增強。

??可持續發展方面，2025年上半年，中海正式發布《應對氣候變化白皮書》，構建系統的氣候風險管理體系，以實際行動響應“碳達峰碳中和”目標，充分展現國企的責任與擔當。截至2025年6月30日，中海綠色項目共計690個，相應總認證面積超1.1億平方米。社會責任方面，中海繼續致力增進民生福祉，助力甘肅三縣鄉村振興，甄選當地優質農產品，深度參與品牌創立、生產包裝及“海惠萬家”活動等全過程打造，累計消費幫扶投入及帶動銷售三千萬元。

??中海歷經多輪經濟周期而持續穩健經營，在行業調整期，中海財務健康、資產質量優異、安全屏障厚實、資源聚合能力持續增強，保持攻守兼備的發展態勢，比較優勢進一步彰顯。展望未來，中海企業集團堅持規模化、專業化、品牌化的可持續發展戰略，繼續做大、做強、做優三大產業群，持續與客戶、股東、員工共謀發展共贏未來，與城市、社區、家庭共創美好生活。