附注：

　　1.調(diào)查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣。

　　2.調(diào)查方法：新建商品住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價格調(diào)查為非全面調(diào)查，采用重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)上報(bào)、房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員實(shí)地采價相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

　　3.價格指數(shù)的計(jì)算方法詳見中國統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)《住宅銷售價格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》。

　　4.如當(dāng)月無成交，則視為價格總體水平無變動。

　　5.按照統(tǒng)計(jì)制度規(guī)定，70個大中城市房地產(chǎn)價格統(tǒng)計(jì)調(diào)查每五年進(jìn)行一次基期輪換，2021年1月開始使用2020年作為新一輪對比基期。新基期對各分類權(quán)數(shù)進(jìn)行了適當(dāng)調(diào)整，以更好地反映住宅銷售結(jié)構(gòu)的變化情況。經(jīng)測算，本次基期輪換對各城市商品住宅銷售價格各月同比指數(shù)影響平均都在0.05個百分點(diǎn)以內(nèi)。