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??（06.26-07.02）           

??2023年第27周6月26日-7月2日，14個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市二手房成交面積144.9萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)19%，同比仍跌10%。可以看出，和受端午節(jié)影響的26周比數(shù)據(jù)有所反彈，但短期反彈仍難掩下行大勢(shì)，和25周相比成交仍跌4%，同比降幅也在走闊。環(huán)比來(lái)看，14個(gè)重點(diǎn)城市成交漲多跌少，北京、佛山回彈最為明顯，環(huán)比增幅逾3成，并超過(guò)年內(nèi)周平均值，反觀青島市場(chǎng)形勢(shì)愈發(fā)嚴(yán)峻，成交不增反降。同比來(lái)看，僅有深寧莞佛4城成交表現(xiàn)好于去年同期，其他城市延續(xù)負(fù)增長(zhǎng)，青島、杭州、廈門跌幅依然居前。

??重點(diǎn)城市

??01

??北京：成交觸底反彈35%，并達(dá)到近9周最高

??2023年第27周，北京二手房成交面積29.7平方米，環(huán)比增長(zhǎng)35%，同比下降6%，并達(dá)到第19周以來(lái)的成交最高位。

??02

??深圳：活躍度未見明顯提升，成交仍處低位

??2023年第27周，深圳二手房成交面積5.3萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)19%，但仍低于第25周水平，同比由于去年低基數(shù)增長(zhǎng)45%。

??03

??南京：“四連跌”終結(jié)，成交環(huán)增34%增幅居前

??2023年第27周，南京二手住房成交面積16.7萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)34%，終結(jié)了第23周以來(lái)的“四連跌”走勢(shì)，同比微增1%。

??04

??成都：交易量仍不足40萬(wàn)平，同比跌9%

??2023年第27周，成都二手住房成交面積37.0萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)11%，同比下降9%，成交規(guī)模仍處在低于40萬(wàn)平的低位。

??05

??蘇州：成交環(huán)比增長(zhǎng)21%，難改下行之大勢(shì)

??2023年第27周，蘇州二手住房成交面積13.0萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)21%，短期反彈難改下行之大勢(shì)，同比下降12%。

??06

??杭州：市場(chǎng)維持低溫，成交同比仍跌44%

??2023年第27周，杭州二手住房成交面積6.8萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)8%，同比下降44%，市場(chǎng)延續(xù)低溫運(yùn)行。

??07

??東莞：規(guī)模回彈有限，環(huán)比僅增8%

??2023年第27周，東莞二手住房成交面積6.3萬(wàn)平方米，環(huán)比僅增8%，反彈程度有限，得益于去年同期的低基數(shù)，同比增長(zhǎng)18%。

??08

??佛山：市場(chǎng)韌性盡顯，成交同、環(huán)比齊增

??2023年第27周，佛山二手住房成交面積15.5萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)34%，較年內(nèi)周平均值增長(zhǎng)8%，同比增長(zhǎng)12%，市場(chǎng)頗具韌性。