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??四川省都江堰市興城人居·濱江城項(xiàng)目自交房以來，便陷入了不斷的投訴和糾紛之中。

??中國房地產(chǎn)報(bào)記者在實(shí)地走訪時(shí)接到住戶反映，該小區(qū)一期岷云閣存在房屋質(zhì)量問題，部分房屋出現(xiàn)裂縫、漏水等。

??在濱江城一期門口，記者見到了房屋漏水裂縫的業(yè)主劉先生。劉先生告訴記者，他是都江堰本地人，2022年在興城人居濱江城購買了一套頂樓商品房,2023年3月裝修時(shí)，發(fā)現(xiàn)房子漏水，第一時(shí)間通知物管，找來相關(guān)方進(jìn)行維修。后來又出現(xiàn)漏水，查找原因才發(fā)現(xiàn)屋面上多處裂痕，后來經(jīng)過投訴多方協(xié)調(diào)，仍未得到滿意解決。

??購房者李女士也告訴記者，她收房后不久便發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，多次向開發(fā)商反映，但問題始終沒有得到解決。除了墻體裂縫外，她還發(fā)現(xiàn)房間窗戶尺寸不合適，無法正常開關(guān)；房間的電線鋪設(shè)不規(guī)范，存在安全隱患等。

??記者致電該小區(qū)物業(yè)求證，一位物業(yè)工作人員卻表示，一期確實(shí)有部分房屋有裂縫漏水現(xiàn)象，但已經(jīng)處理好，業(yè)主都在陸續(xù)裝修入住中。

??都江堰德祐房產(chǎn)中介的資深置業(yè)顧問周先生告訴記者，興城人居·濱江城總共有三期，都已建成，但現(xiàn)在都處于停售狀態(tài)，停售原因是當(dāng)初拿地價(jià)格高，如今房屋售價(jià)低，賣一套虧一套，加之一期出現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主反映強(qiáng)烈，開發(fā)商干脆撤走所有置業(yè)顧問停止銷售，留下一地荒蕪的銷售中心。

??記者在現(xiàn)場看到，售樓中心空無一人，荒廢已久，部分窗玻璃碎落一地。銷售中心旁邊的商家也稱，去年業(yè)主拉橫幅要求解決房屋質(zhì)量問題，后來售樓部的人就撤走了。這一說法也得到了附近另一樓盤銷售顧問的印證。

??興城人居·濱江城由成都人居都安置業(yè)有限公司（以下簡稱“人居都安”）開發(fā)。據(jù)查詢，“人居都安”成立于2018年1月，注冊資本2000萬元，由成都興城人居地產(chǎn)投資集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“興城人居地產(chǎn)集團(tuán)”）100%持股。興城人居地產(chǎn)集團(tuán)注冊資本50億元，2004年8月成立，其股東為成都興城投資集團(tuán)有限公司（以下簡稱“興城集團(tuán)”），持股比例99%，隸屬成都市國資委。

??興城人居地產(chǎn)集團(tuán)近幾年頻繁在都江堰市拿地開發(fā)，除興城人居·濱江城之外，還有興城人居·云山府和興城人居·未來城，其中未來城的均價(jià)達(dá)11500元/平方米，這在當(dāng)?shù)貙儆诟咂焚|(zhì)樓盤。

??國資背景，項(xiàng)目眾多，可見興城人居地產(chǎn)集團(tuán)在都江堰當(dāng)?shù)匕l(fā)展良好，濱江城項(xiàng)目還曾入選2021年都江堰一季度重大集中開工項(xiàng)目。

??當(dāng)項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題之時(shí)，政府相關(guān)職能部門是否積極協(xié)調(diào)處理？記者致電都江堰市住建局質(zhì)檢科，相關(guān)工作人員告訴記者，他們沒接到過關(guān)于該小區(qū)質(zhì)量問題的投訴，他也不清楚該樓盤情況，隨即掛斷電話。

??記者隨后試圖聯(lián)系開發(fā)商，詢問相關(guān)問題處理情況，但多次致電均無人接聽。

??成都蜀蓉地產(chǎn)咨詢公司樓市分析師郭杰建議，購房者要提高自我保護(hù)意識(shí)，在購買房屋時(shí)，要仔細(xì)了解樓盤的開發(fā)商資質(zhì)、工程質(zhì)量等情況，避免購買存在質(zhì)量問題的樓盤。在收房時(shí)，要仔細(xì)檢查房屋的質(zhì)量情況，并保留好相關(guān)證據(jù)，一旦發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，要及時(shí)向開發(fā)商和政府部門反映，并尋求法律援助和維權(quán)途徑。