源起：上海鏈家事件
- 上海住建委正式調查鏈家 暫停涉事門店網簽資格
- 因涉嫌隱瞞真實信息，引誘和誤導不知情消費者購買處于抵押貸款等狀態下的“帶病”房屋，以及在買方不知情的情況下違反合約，擅自向賣方提供所謂“金融產品”，允許賣方將尚未過戶給買方的房屋用于抵押貸款等問題，上海鏈家房地產經紀有限公司被媒體曝光，并被上海市消保委約談。記者2月24日了解到，多個相關監管部門正在籌備或已啟動對鏈家的調查。 ??
- 24日上午，上海市住建委已約談鏈家公司相關負責人。市住建委相關負責人表示，鏈家公司相關門店的確存在不規范經營行為，市住建委目前已決定開展調查，并要求鏈家公司積極配合。調查期間，將暫停鏈家公司涉事門店和相關經紀人員的網上簽約資格。[詳情>>]
- 鏈家存不規范經營行為 上海住建委正式調查
- 24日晚間，上海鏈家所有二手房房源全部下架。隨后記者走訪楊浦、徐匯、普陀等多個鏈家門店，發現櫥窗上的所有二手房房源全部消失了，剩下的是一張張空白的白板。[詳情>>]
深挖：鏈家金融帝國的罪與罰
- 鏈家金融帝國四宗罪 危機一觸即發
- 微信號“互聯網金融電訊”稱，鏈家地產經紀業務背后，一直悄然發展、衍生的巨大金融業務產業鏈有四宗罪：1、高利貸，2、自己為自己擔保，3、超額擔保，4、自己對自己資金監管。[詳情>>]
- 揭秘鏈家背后的金融體系
- 在2015年中國的各大網貸平臺中，年成交額超過百億的P2P平臺不足15家，鏈家理財亦躋身“百億俱樂部”，憑借當年138億元的交易額，排名第十。[詳情>>]
- 鏈家理財：野蠻生長400天
- 瘋狂”是在過去一年更多的人對于鏈家的評價。靠金融輸血，鏈家過去一年間在全國范圍實現了“大躍進”。目前鏈家金融業務已經占到整體收入的10%，而2017年預計可貢獻20%的收入，鏈家理財CEO魏勇曾公開表示，預測未來5年金融業務將為鏈家提供50%的凈利潤。
- 記者梳理鏈家理財的資金鏈條以及產品模式中發現了大量的疑似違規問題：產品投資方標的與借款方標的不匹配，存在資金錯配的風險、產品投資收益率與借 款資利息不匹配，息差不翼而飛、融資性擔保機構系鏈家理財旗下全資子公司，且屬非融資性擔保機構，并不具備擔保融資性項目的資質。[詳情>>]
- 鏈家金融游走灰色地帶 擔保公司涉違規借貸融資
- 多位受訪的金融律師表示，北京中融信擔保有限公司所從事的資金過橋、周轉借款、墊資和贖樓等短期融資借款業務或涉違規。[詳情>>]
- 買房者親歷：鏈家是如何生猛地推高房價的
- 多位受訪的金融律師表示，北京中融信擔保有限公司所從事的資金過橋、周轉借款、墊資和贖樓等短期融資借款業務或涉違規。[詳情>>]
- 從37人擴張到8萬人 鏈家何以成為全國性掠食者
- 上海鏈家自2015年開始大力推出“速銷房”概念，即房東將房源獨家委托給鏈家，鏈家承諾在一定時間內將該房源銷售出去，如果沒有售出鏈家將賠付房東違約金。但是，簽署“獨家協議”被指房源爭奪從而推高房價。[詳情>>]
- 左暉“走鋼絲”：鏈家理財擔保杠桿高達145倍？
- 鏈家理財2015年報顯示，該平臺2015年累計成交138億，月平均交易額超過10億，單日融資過億。也就是說，鏈家理財每月存量資金至少在10億以上。如果這10億元同時出現兌付，誰來償付？[詳情>>]
回應：已補償用戶 辯解不解決問題
旁觀：如何看待鏈家事件
- 人民日報：好好的增值服務 鏈家跑偏了
- 為了推動房產交易，中介提供了許多增值服務。僅從商業邏輯看，這些增值服務的出發點是好的，即解決交易過程中的難題。但是，如何做到規范并有效監管？鏈家的案例確實暴露出不少漏洞。[詳情>>]
- 鏈家模式原罪：獨家房源消滅了低于市場價的房源
- 包括鏈家自己人也說這次事件鏈家是樹大招風，其實更恰當的形容應該是泡桐樹，生長迅速，吸收水分，并不利于生態環境。[詳情>>]
- 拷問鏈家事件：地產互金產品安全嗎？
- 鏈家理財的網站上，幾乎所有產品都是由中融信擔保提供本息保證。根據工商登記資料顯示，中融信擔保的唯一股東就是北京鏈家房地產經紀有限公司。[詳情>>]
- 反思：二手房交易安全控制怎么做才好?
- 對于提供居間服務的房地產經紀公司，應當從從業人員資質、標準化居間服務內容以及形式等方面予以嚴格規范，并形成長期監管機制。[詳情>>]
最新進展
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鏈家集團危機的背后： IPO估值或被“砍”價
21世紀經濟報道記者獲悉，目前鏈家集團正在為其A股IPO進行增資擴股，包括華興資本、中信、高瓴資本、百度、騰訊等都在對接。“此前估值400億，太高了，現在砍到330億，由于其財務不規范，現在還在殺價。”[詳情>>]
鏈家陷入四面楚歌境地 監管部門或已啟動相關調查
因涉嫌隱瞞真實信息、擅自向賣方提供所謂“金融產品”等問題，上海鏈家房地產經紀有限公司遭到上海市住建委調查及處理，北京商報記者了解到，目前多個相關監管部門正在籌備或已啟動對鏈家的調查。
北京商報記者了解到，針對此次事件，上海市住建委已約談上海鏈家相關負責人。上海市住建委已決定對上海鏈家展開調查，同時將暫停鏈家公司涉事門店和相關經紀人員的網上簽約資格。此外，有消息人士透露，上海鏈家門店的櫥窗廣告已全部下架，鏈家金融產品也已下線。[詳情>>]
鏈家地產高速擴張在上海栽跟頭 北京業務目前照常
記者走訪多家北京鏈家門店，似乎并未受此事影響，皆照常營業。在鏈家理財的官方網站上，年化收益率6.4%的“定期寶60天”和約定年化收益10%的“家多寶2號”尚可購買，其它產品顯示“已售罄”。記者就“掛牌房源消失”和“停掉金融產品”向鏈家咨詢，相關負責人表示“不實報道”，并稱25日晚會給出相關回應。但截至晚間發稿時，記者尚未得到任何回應。[詳情>>]
廣州鏈家門店照常營業 網上簽約資格被暫停
記者走訪廣州市場發現，鏈家的門店照常營業，銷售人員稱生意未受上海影響。對比鏈家公布的北京、上海、廣州在24日房源帶看量，僅有上海的數據出現下滑。
記者走訪廣州市場，發現鏈家的分行照常營業。在一間位于天河區一線馬路的鏈家分行，銷售人員告訴記者，廣州鏈家并未受到上海鏈家事件的影響：“同事們都忙不過來，估計這個周末都要取消休息加班了。”[詳情>>]
上海鏈家被叫停的金融產品 成都還在賣
記者走訪鏈家在蓉門店了解到，其門店并未受到影響，包括風波中備受爭議的金融業務也再照舊進行。
“想買套140平方米的房子，但首付款缺10萬元。”聽完記者的描述后，一位工作人員推薦了一項名為“短期借款”的金融產品。根據介紹，購房者將自己、朋友或家人名下的房產抵押給鏈家指定人員名下，該公司按照抵押物價值借款給客戶，資料齊全后3個工作日放款，“利息每月按借款額的3.5%收取。”據其介紹，借款周期一次只能為6個月，到期后若續借，須支付借款額的30%，之后的利率同樣為3.5%/月。
記者在現場的宣傳冊上看到，除了短期借款外，鏈家在蓉所提供的金融產品還有抵押貸款、連環單墊資、尾款墊資、擔保贖樓等服務。[詳情>>]
鏈家金融產品一覽
