??2024年12月18日，第十五屆中國房地產科學發(fā)展論壇——驗房服務“好房子”論壇在北京隆重召開。這是中國房地產科學發(fā)展論壇自2009年舉辦以來，首次設立以驗房為主題的高峰論壇。論壇以“向‘好’而生，行將致‘驗’”為主題，匯聚了來自行業(yè)協(xié)會、知名企業(yè)以及高校各領域的領導、專家、學者等百余位嘉賓。

住房和城鄉(xiāng)建設部科技與產業(yè)化發(fā)展中心綠色建筑發(fā)展處處長梁浩

??住房和城鄉(xiāng)建設部科技與產業(yè)化發(fā)展中心綠色建筑發(fā)展處處長梁浩博士發(fā)表了題為《關于房屋全生命周期管理與科技賦能好房子》的精彩演講。他首先強調了構建房屋全生命周期維護體系的緊迫性，指出隨著城鎮(zhèn)化進程進入新階段，確保房屋品質、延長使用壽命已成為行業(yè)發(fā)展的重點。梁浩博士分析，無論是從資產增值還是居住安全角度，房屋的全周期管理都顯得尤為重要，尤其是面對大量存量房進入維護高峰期，建立長效機制勢在必行。

??接著，他分享了日本、新加坡、英國及中國臺灣等地在科技賦能房屋安全管理方面的實踐經驗，總結了分階段、分類型推進房屋體檢、政府與市場協(xié)同發(fā)力、以及智能化檢測技術的應用等關鍵成功要素。梁浩提出，要構建一套系統(tǒng)性的房屋體檢技術體系，通過分級分類管理，實現(xiàn)快速精準的房屋問題識別與監(jiān)測，同時強調了對公共安全有重大影響的房屋應實施強制體檢，并鼓勵提升居住品質的自愿性體檢。

??最后，梁浩博士展望了“好房子”的未來，強調了工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化建造技術在提升房屋質量上的作用，安全、舒適、綠色、智慧的理念對于保障房屋長期良好運行狀態(tài)的重要性。他的演講為房屋全生命周期管理提供了科學指導和前沿視角，對促進房地產行業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有深遠意義。