??新年伊始，萬象更新。2025年1月18日，由中國房地產業協會主辦，中國房協人居環境分會與九江信華建設集團、九江耀遠置業有限公司共同承辦的“好房子·好小區”建設研討暨“信華·玖景春庭”綠色低碳住宅評價觀摩會在江西省九江市盛大召開。九江市政府及相關部門領導、行業領導、專家與產業鏈上下游400余人齊聚一堂，觀摩學習“信華·玖景春庭” 項目在創建“綠色低碳住宅”方面的實踐和成果，共同研討新時代推進“好房子·好小區”建設的深刻內涵。

??從好房子到好小區

九江市政府黨組成員、副市長容長貴致辭

??九江市政府黨組成員、副市長容長貴作開幕致辭。他指出，九江是江西省開放開發的前沿，市委、市政府高度重視市民群眾對美好人居環境的期盼和房地產市場的發展。信華?玖景春庭項目作為九江市第一個第四代住宅小區，傾注了政府部門、設計單位、開發企業等各方心血，希望它不僅能夠成為九江“好房子、好小區”的新起點、新標桿，更成為九江建設“好社區、好城區”的新方向、新未來。

中國房地產業協會駐會名譽副會長沈月祥致辭

??中國房地產業協會駐會名譽副會長沈月祥在致辭中指出，去年底中央經濟工作會議提出：要持續用力推動房地產市場止跌回穩。這是對房地產全行業、全系統明確的任務和要求。中國房地產業協會積極貫徹落實，近期以及今后一個階段，重點做好兩個方面的工作：一是著力促進市場止跌回穩，二是著力推進 “好房子”建設。他強調，要通過對住建部“好小區”的理解，總結優秀項目的特色優點，完善“綠色住區評價標準”，把對“好房子”的評價拓展到“好小區”。

江西省房地產業協會會長李瑋致辭

??江西省房地產業協會會長李瑋指出，在樓市回暖的過程中，“好房子”是吸引購房者入手的重要因素之一。但是好房子并不僅僅是豪宅。普通商品房要建成好房子，保障房要建成好房子，老舊小區改造也要逐步建成好房子。如何能讓好房子在江西落地，一要健全標準，二要優化設計，三要嚴控房屋質量，四要強化管理，五要選擇部分城市開展好房子的建設試點，一城一策，給予試點項目政策優惠。

九江信華建設集團有限公司執行總裁歐陽曉清致辭

??九江信華建設集團有限公司執行總裁歐陽曉清代表集團向出席會議的領導、嘉賓表示感謝和歡迎。他表示，企業要實現跨越式發展，必須走創新之路！此次綠色低碳宜居觀摩評價交流會，契合了信華集團深入探索發展的新路徑。我們將從中吸吮有益、有價值的養分，不斷豐富充實自我，為集團健康有序，平穩發展，創造更加輝煌的未來！

項目審查專家組組長，中國建設科技集團副總建筑師劉東衛宣讀專家審查意見

??與會專家組會同地方政府領導對“信華·玖景春庭”項目進行了認真的審查和評議，一致同意接受“信華·玖景春庭”項目為綠色低碳住宅試點工程，這也是《綠色低碳住宅標準》自今年1月1日正式發布實施以來首個案例。

中國房地產業協會人居環境分會秘書長朱彩清主持會議

??共話綠色人居、美好生活

國海證券首席經濟學家夏磊（左）、克而瑞研究中心總經理林波（右）作主題報告

??研討會上，國海證券首席經濟學家夏磊、克而瑞研究中心總經理林波分別做了題為《轉折點下的中國經濟新平衡》《2024年中國房地產市場回顧與展望》的專題演講，通過大量翔實的數據分析對當前我國房地產市場發展進行了深入總結，并對2025年房地產政策和市場進行了趨勢判斷。

九江市住房和城鄉建設局黨委委員、副局長葉青（左）、九江市自然資源局黨委委員、副局長黃鋼（右）作主題報告

??九江市住房和城鄉建設局黨委委員、副局長葉青，九江市自然資源局黨委委員、副局長黃鋼分別做了題為《市住建局多舉措推動建設領域綠色低碳發展共建“好房子”》《堅持規劃引領，為高標準建設長江經濟帶重要節點城市貢獻“自然資源”力量》的專題演講，從城市設計、建設和管理的角度較為系統地介紹了九江市“好房子、好小區”建設的要素保障和創新實踐成果。

九江耀遠置業有限公司總經理張帆作主題報告

??九江耀遠置業有限公司總經理張帆做了題為《打造“城市森林花園建筑”產品的九江實踐與探索》專題演講。她認為，當前房地產市場面臨市場飽和、需求失衡；產品同質、市場疲軟；需求升級、要求更高等諸多挑戰。作為九江市首座“城市森林花園住宅”項目，玖景春庭積極創新住房新產品，倡導居住新理念，滿足了市場高品質住宅需求，受到了市場的高度認可。從灰色水泥到綠色生態建筑，具有極致舒適性、領先性、稀缺性的產品將成為未來住宅核心之選。

主題研討交流

??九江市住房和城鄉建設局黨委書記周小琳；九江市自然資源局黨委書記、局長羅智敏；住建部建筑設計標準化技術委員會主任委員、中國建設科技集團副總建筑師劉東衛；陜西省工程勘察設計大師、中國建筑西北設計研究院總工程師周敏；九江市規劃設計集團有限公司黨委書記、董事長章良豐；中國房地產業協會人居環境分會副會長、上海禾筑數字科技有限公司創始人陳棟梁；中國建筑標準設計研究院生態環境中心副主任童可嘉等領導嘉賓圍繞“如何在新的形勢下推進好房子、好小區的建設，為人民群眾創造高品質的居住生活”展開了對話交流。中國房協人居環境分會副秘書長、綠城中國品牌文化總經理劉仲暉主持了對話。

??好房子、好小區建設的九江樣本

??專家們認為，該項目采用城市森林花園建筑的理念，具有較高的定位和追求，在住區生活與環境宜居性、建筑空間與靈活長壽性、室內環境與健康舒適性、性能持久與低碳減排性、優質建造與安全耐久性、運維保障與智慧便捷性等方面均進行了積極的實踐探索，為九江市房地產行業探索新模式、新路徑注入新的動力和活力。

??光有好房子是不夠的，居住迭代升級的需求下，消費者對居住環境、配套及物業管理提出了更高的要求。“好房子”還要有“好服務、好配套、好環境”。好小區是銜接“好房子”與“好社區、好城區”的重要的一環，更是承載著我們諸多美好生活。中國房協人居分會在“好房子·好小區”的研究與實踐方面積累了系列成果，下一步，還將在全國大力推進這項工作應用落地，更好地服務于住房迭代升級時代，人民群眾對美好居住生活需求。

??歡迎申報綠色低碳住宅試點工程

??詳情咨詢：中國房地產業協會人居環境分會

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