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??前言

??2023年上半年，伴隨著疫情全面解禁的補償性需求釋放，樓市出現了先抑后揚再回歸平緩的過程，盡管多城樓市政策松綁跡象顯著，但基于市場信心恢復有限房企仍面臨較大去化壓力。

??在新環境下，消費者的購房邏輯也明顯傾斜，一方面，人們對于居住品質的訴求不斷細化和提高；另一方面，集中供地時部分城市在競買條件中增加了“競品質”的要求。房企對“產品力”的關注與競爭也越加激烈，對傳統住宅產品不斷進行優化創新，在舒適、健康、收納、人性化設計、智能化、運動、社交等多個維度對產品力的迭代升級做出諸多嘗試與革新。

??歷時近兩個月的綜合數據篩選、產品調研、產品力模型測評等環節，2023上半年全國十大作品全國入圍項目正式揭曉！

??入圍榜發布

??今年克而瑞繼續展開產品力測評工作，自測評工作啟動以來，受到業界專家、企業、從業人員的廣泛關注。今年上半年測評分為“高端、輕奢、品質”三個檔次，收到企業及業內專家推選的優秀項目踴躍參評。

??綜合“單元平面及立體設計”、“戶型居住功能”、“室內精裝設計”、“歸家路徑與景觀”、“社區空間與景觀”、“項目獲獎情況”六大維度的評價體系，甄選出全國入圍的45個項目。

??該45個入圍項目還將經過專家評審、專業評審、網絡投票等環節，最終于6月下旬發布《全國十大高端作品》、《全國十大輕奢作品》、《全國十大品質作品》。

??本次測評的專家評審會議將恢復線下形式，專家評審及專業評審將于本月15日至16日舉行；網絡投票環節將于本月16-20日進行，屆時將在專屬投票頁面進行網絡票選，并在“克而瑞產品測評””克而瑞地產研究“等公眾平臺進行入圍項目公開展示。

??未來，房企更加注重向內提升產品力，時代變化下需求端意識的覺醒，“好產品”被賦予更深層次意義。一方面，“好產品”要結合市場調研，洞悉當前環境背景下主要客群的切實需求，同時具備趨勢眼光及前瞻思維，給出與時俱進，且可擁抱更多可能的設計理念。另一方面，“好產品”少不了硬核的交付力，再優秀的頂層設計沒有交付落地，也僅是空中樓閣。交付力是房企對項目設計的兌現、對施工質量落實把控、對業主服務的跟進，是保障房地產業良性循環和社會健康穩定發展的奠基石。

??基于此，克而瑞產品測評已同時覆蓋注重產品設計階段的“十大作品”測評，以及注重產品交付階段的“十大交付力”測評，有利于更為全面、客觀地甄別真正優秀的項目。同時，今年“好盤巡禮”再出發，攜手行業專家考察獲獎項目及城市標桿項目、走訪產品力優秀企業。

??從產品設計到落地交付再到實地考察，克而瑞產品測評立足客觀專業的角度，為行業有價值、可借鑒的產品及理念發聲，推動行業產品力的持續升級。