2021-12-01 13:55:32來源：信用房地產
??截至11月26日，中國房地產信用信息平臺2021年共收錄全國開發企業各類不良信用信息31592條，涉及開發企業9368家。其中，行政處罰信息5037條，經營異常信息1580條，欠稅信息14116條，失信被執行人信息10502條，嚴重違法失信信息354條，重大稅收違法3條。
??其中，本周（11.22-11.26）共增加房地產開發企業各類不良信用信息56條，涉及房地產開發企業50家。從類型來看，本周新增的不良信用信息依舊主要是欠稅信息，行政處罰、經營異常和失信被執行人信息有所減少，值得注意的是，本周新增3例嚴重違法失信案例；從分布來看，云南、湖北和河北本周新增的房企不良信用信息最多。
??一周典型信用案例
??11月22日-11月26日
??欠稅
??綜述：本周共新增收錄房地產開發企業欠稅信息20條，涉及企業17家，欠稅總金額超6600萬元，主要的欠稅稅種為營業稅和城市維護建設稅。值得注意的是，欠稅企業信息超半數來自云南,共11條，或許與該省集中披露有關。
??其中，欠稅最高的湖北德立房地產開發有限公司，欠稅金額超3900萬元，欠稅稅種涉及了營業稅、土地增值稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、增值稅、印花稅等。
??經營異常
??綜述：本周共收錄經營異常信息15條，涉及企業14家。
??從列入原因來看，本周因“通過登記的住所或者經營場所無法聯系的”最多，其次為公示企業信息隱瞞真實情況、弄虛作假的。其中，南京寶龍康浚置業發展有限公司列入經營異常名錄3年內且依照《經營異常名錄管理辦法》第八條規定被列入經營異常名錄的企業更正其公示的信息后，申請移出。
??行政處罰
??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息17條，涉及企業15家。其中，住房和城鄉部門處罰的共3家。
??失信被執行人
??綜述：本周共收錄失信被執行人信息1條，涉及企業1家，列入原因都是“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務”，而這家企業已經連續三周出現此類信息。
??一周信用風險警示
??11月22日-11月26日
??本周共收錄房地產開發企業涉案裁判文書371條，涉及企業78家。從案由來看，房屋合同糾紛、合同糾紛、買賣合同糾紛問題最突出，共310條，占比超過八成，同時，值得注意的是哈爾濱市賓縣二龍山房地產開發有限公司的涉案文書數量最多，均為買賣合同糾紛，共計243條。
??一周典型信用輿情事件
??11月22日-11月26日
??1、邢臺月晟房地產違反廣告法被罰7萬元
??近日，河北省邢臺市市場監督管理局發布的“市監處罰〔2021〕2號”行政處罰決定書顯示，邢臺市月晟房地產開發有限公司因違反《廣告法》相關規定，被罰款7萬元。根據行政處罰決定書，月晟房地產在公眾號中宣傳，稱月晟·天璽臺項目13號樓和8號樓的部分樓層侯梯廳貼有瓷磚，但在對外宣傳時沒有明確貼瓷磚是“首層”還是所有樓層，宣傳內容含義不清，表達不準確，易使公司與舉報人對宣傳內容產生不同理解。該行為違反了《廣告法》第八條第一款“廣告中對商品的性能、功能、產地、用途、質量、成分、價格、生產者、有效期限、允諾等或者對服務的內容、提供者、形式、質量、價格、允諾等有表示的，應當準確、清楚、明白”的規定。
??2、海南公布7個圍填海問題整改進展，涉及多個海島開發違法問題！
??近日，海南省人民政府網站發布《海南省落實中央生態環境保護督察整改情況》，披露了鳳凰島二期項目、恒大?；◢u項目等7個圍填海問題整改進展。具體來看，涉及以下項目：三亞市鳳凰島二期項目、文昌市南海度假村和東郊椰林灣人工島項目、萬寧市月島項目、海口市葫蘆島項目、澄邁盈濱半島濱樂港灣度假區項目、儋州市恒大海花島項目和三亞市亞龍灣瑞吉碼頭度假酒店配套游艇碼頭項目。
??一周重要信用動態
??11月22日-11月26日
??1、國家稅務總局：擴大納稅信用修復范圍
??近日，國家稅務總局發布《關于納稅信用評價與修復有關事項的公告》（以下簡稱《公告》），擴大納稅信用修復范圍，支持破產重整企業納稅信用修復，有效銜接納稅信用評價與“首違不罰”制度，有助于更好激發市場主體活力。
??2、國家發改委：著力健全破產重整企業信用修復機制
??日前，國務院新聞辦公室就營商環境創新試點有關工作情況舉行政策吹風會。國家發展改革委法規司司長楊潔在會上表示，國家發展改革委將會同有關部門落實好針對破產重整企業的信用修復，建立破產信息共享機制，探索重整計劃執行期間賦予符合條件的破產企業參與招投標等資格。同時，加快推進社會信用立法進程，將信用修復等方面的有效做法納入法治軌道，營造良好的信用環境。
??>>>詳細內容請下載完整版報告 【第5期】房地產信用周報（11.22-11.26）.PDF
